생각만 해도 아찔한 분양계약서 분실... 이 흔치 않은 일이 제게 일어났습니다. 오피스텔 분양계약서가 있는 가방을 버스에 놓고 내린거죠. 등기 전의 오피스텔에 대해 유일하게 소유권을 주장할 수 있는 분양계약서를…

중개수수료는 법적으로 상한요율 및 한도액을 규정하여 과도한 금액을 요구할 수 없다. 상한요율은 부동산의 매물종류, 거래지역, 거래종류, 거래금액에 따라 달라진다. 부동산 중개수수료는 현금영수증, 소득공제가 가능하다. 부동산 중개업소의 일반과세자, 간이과세자…

뉴스를 보다보면 부동산 가격을 가리키는 여러가지 용어들을 접하게 됩니다. 실거래가, 공시가격, 기준시가 등이 대표적이죠. 어렵고 생소한 용어들이지만 부동산 세금과 밀접한 관계가 있어, 부동산에 관심있는 분이라면 반드시 알아둬야 할 필수…

아파트는 입지 및 주변환경, 역세권 등의 교통 접근성, 조망 및 학군 등에 따라 자산가치가 달라집니다. 동일 아파트 단지 내의 같은 평수 아파트일지라도 많게는 수억원씩 차이가 나는 것이 현실이죠. …

종부세(종합부동산세)는 보유재산에 따라 납부하는 재산세와는 별개로, 고액의 부동산을 다량으로 보유하고 있을 경우 일정기준을 초과하는 주택과 부동산 소유자에게 누진세율을 적용하여 추가 부과되는 세금인데요. 개인별 합산과세제도인 종부세는 공동으로 소유해도 개인별 지분비율에 해당되는…

부동산 계약할 때 큰 목돈이 오가기에, '해당 부동산을 계약해도 괜찮은지?', '안전한 것인지?' 정확히 판단하는 것은 무엇보다도 중요한데요. 이때 등기부등본을 열람해 봄으로써 추후 발생할 수 있는 문제점들을 사전에 예방할 수…

부동산 거래를 앞두고 고액의 자금이 오가는 것이기에, 긴장을 늦출 수 없는데요. 주변에서는 이 부동산이 안전한 것인지, 거래해도 되는 것인지 알기 위해 등기부등본을 떼어보라고 얘기를 많이 합니다. 네~ 부동산…

흔히 주택청약 당첨을 로또라고 비유합니다. 주택청약 당첨을 통해 내집 마련의 꿈에 한발짝 가까워졌을 뿐 아니라, 위치 좋은 신축 아파트 당첨의 경우 아파트 매매가 상승효과 및 소위 '피'라 불리는 프리미엄…